Автор Тема: Помогите советом, как сохранить квартиру и не остаться бомжом  (Прочитано 4905 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Александр_69

  • Сообщений: 17271
    • Православный
Родственник никаких действий не предпринимает. Мы ничего ему не можем посоветовать, да и боимся брать на себя ответственность. Он ведь нас не спрашивал, когда квартиру под залог отдавал.  :(
У него два варианта: банкротство либо потеря квартиры. При этом для банкротства нужны деньги - порядка 150 тысяч, правда могут либерализировать законодательство на эту тему (правда, ожидая послабления закона, можно потерять квартиру).

Оффлайн Эрмина

  • Сообщений: 8124
    • Католик
Я читала, что есть такая махинация с ипотекой. Вроде именно поэтому встал вопрос о том, что надо разрешить изымать по банкротству единственное жилье.
Это чтобы бомжей расплодить?

Оффлайн Vladimir-58

  • Сообщений: 136
    • Православный
У него два варианта: банкротство либо потеря квартиры. При этом для банкротства нужны деньги - порядка 150 тысяч, правда могут либерализировать законодательство на эту тему (правда, ожидая послабления закона, можно потерять квартиру).
У родственника нет таких денег и он не доверяет юридическим фирмочкам (боится развода).

Оффлайн Александр_69

  • Сообщений: 17271
    • Православный
У родственника нет таких денег и он не доверяет юридическим фирмочкам (боится развода).
Тогда остается потеря квартиры. Далее или общежитие, или, если на пенсии, отъезд в деревню в купленный там дом-развалюху. Никогда не надо брать кредит для другого человека. Если ему не дают кредит, значит он под риском неплатежеспособности. Никогда не стоит закладывать единственное жилье (кроме совсем уж безысходных случаев).

Оффлайн Vladimir-58

  • Сообщений: 136
    • Православный
Тогда остается потеря квартиры. Далее или общежитие, или, если на пенсии, отъезд в деревню в купленный там дом-развалюху.

Родственник говорил о возможном отъезде в деревню. Но его могут на время  приютить знакомые или родственники (с некоторой долей вероятности).

Оффлайн Александр_69

  • Сообщений: 17271
    • Православный
Родственник говорил о возможном отъезде в деревню. Но его могут на время  приютить знакомые или родственники (с некоторой долей вероятности).
Да и в деревне не всё так плохо, как кажется. Единственно, удобства во дворе для больного человека являются некоторым испытанием.

Оффлайн Еленa

  • Сообщений: 1694
Родственник никаких действий не предпринимает. Мы ничего ему не можем посоветовать, да и боимся брать на себя ответственность. Он ведь нас не спрашивал, когда квартиру под залог отдавал.  :(
к себе жить возьмете. куда деваться

Оффлайн Ольга Фернандес

  • Сообщений: 1619
А, что были другие варианты? :o кто-то думал, что суды переиначивают смысл расписок? :o

В Ваших "ссылках на закон", кстати, ни слова ни о каких смыслах нет вообще. Есть всего лишь указание, что расписка при займе должна быть. В простой письменной форме (как я Вам уже раньше объяснила). И всё. Расписка есть. Так что зачем Вы эти ссылки привели, совершенно непонятно.
А затем, что кроме расписки должен быть еще и договор займа.

Оффлайн Светлана F...

  • Сообщений: 38665
    • Православный
А затем, что кроме расписки должен быть еще и договор займа.

Если заем совершается мпежду физическими лицами, не обязательно должен быть договор займа . Вполне достаточно расписки.

Оффлайн Раиса Павловна

  • Сообщений: 2808
    • Православный
Тогда остается потеря квартиры.
У моей знакомой сын взял кредит в банке под залог 3-х комнатной квартиры. Сын умер, дети кредит прекратили выплачивать (причины не знаю) и банк продал квартиру. Неработающая жена и дочь с грудным ребенком остались без жилья. Сейчас живут в однушке, которую по ипотеке купила для них вторая дочь.

Оффлайн Ольга Фернандес

  • Сообщений: 1619
Если заем совершается мпежду физическими лицами, не обязательно должен быть договор займа . Вполне достаточно расписки.
Аха, только, чтобы расписка была действительной в ней  должен быть указан номер договор займа. Долговая расписка , в принципе, только указывает на момент, когда договор займа вступил в силу. / с момента передачи денег/

Оффлайн Светлана F...

  • Сообщений: 38665
    • Православный
Аха, только, чтобы расписка была действительной в ней  должен быть указан номер договор займа. Долговая расписка , в принципе, только указывает на момент, когда договор займа вступил в силу. / с момента передачи денег/

Приведите ссылку на правовой источник.

Оффлайн Vladimir-58

  • Сообщений: 136
    • Православный
Позавчера встречался с родственником. Узнал о ситуации на текущий момент. Вкратце ситуация следующая. Управляющая компания (агенство) наконец-то вспомнила о нём и подала в суд. Уже было 2 судебных заседания по 3 минуты. Следущее - в декабре (заседания идут с интервалом в месяц). Долг возрос уже с 5  до 7 млн. руб.  Квартира (двушка в Крылатском) имеет рыночную стоимость ~ 8,5 млн. руб., но компания (скорее всего) будет выставлять примерно за 6,5 млн., поскольку такое жильё с обременением продаётся дешевле. То есть долг уже больше возможной суммы за квартиру. Долг нарастает по 150 тыс. руб. в месяц. По поводу расписки друга адвокат сказала, что это практически никак не поможет, поскольку расписка давалась другом от лица фирмы, которая уже не существует. Друг посылает родственнику 1 тыс. рублей в неделю на жизнь (сам работает таксистом и раздаёт другие долги, кредиты - всего порядка 10 млн. с учётом долга родственнику). Банкротство не проходит, поскольку здесь был залог. Есть вариант (малореальный) - набрать новых кредитов и потом оформить банкротство. Родственник сейчас думает о сборе средств через разные благотворительные сайты. Готовится к потере жилья. Такие вот дела. :(
« Последнее редактирование: 17.11.2019, 16:51:51 от Vladimir-58 »

Оффлайн ДМИТРИЙ-2

  • Сообщений: 638
насколько я помню, друга тоже можно привлечь к выплате кредита, т.к. он сделал поддельный документ. Еще и уголовное дело откроют
Но квартиру банк все равно заберет.

Онлайн 1nastia

  • Сообщений: 3922
Позавчера встречался с родственником. Узнал о ситуации на текущий момент. Вкратце ситуация следующая. Управляющая компания (агенство) наконец-то вспомнила о нём и подала в суд. Уже было 2 судебных заседания по 3 минуты. Следущее - в декабре (заседания идут с интервалом в месяц). Долг возрос уже с 5  до 7 млн. руб.  Квартира (двушка в Крылатском) имеет рыночную стоимость ~ 8,5 млн. руб., но компания (скорее всего) будет выставлять примерно за 6,5 млн., поскольку такое жильё с обременением продаётся дешевле. То есть долг уже больше возможной суммы за квартиру. Долг нарастает по 150 тыс. руб. в месяц. По поводу расписки друга адвокат сказала, что это практически никак не поможет, поскольку расписка давалась другом от лица фирмы, которая уже не существует. Друг посылает родственнику 1 тыс. рублей в неделю на жизнь (сам работает таксистом и раздаёт другие долги, кредиты - всего порядка 10 млн. с учётом долга родственнику). Банкротство не проходит, поскольку здесь был залог. Есть вариант (малореальный) - набрать новых кредитов и потом оформить банкротство (адвокат предлагала). Родственник сейчас думает о сборе средств через разные благотворительные сайты. Готовится к потере жилья. Такие вот дела. :(
Посмотрите по сроку исковой давности, может можно сумму снизить.

 

Пожертвования на работу форума "Православное кафе 'Миссионер'"
можно отправлять по приведенным ниже реквизитам"

R412396415730
E210633234893
Z101437155470

41001985760841



Рейтинг@Mail.ru